こんにちは！
今回は、ブルックラインエリアでLongwood Medical Area（ロングウッド・メディカル・エリア、以下LMA）へ通勤される研究者や医療関係者の方へ、他にはない特別な歴史と圧倒的な好条件を兼ね備えたユニークな賃貸物件をご紹介します。
以前ご紹介したケンブリッジの優良物件を多数手掛ける名物大家さんが満を持して2011年に購入し、並々ならぬ情熱を注いだ物件「Dutch House（ダッチ・ハウス）」です。
1. 「Dutch House」の歴史と、大家さんのフル改装奮闘記
この物件が位置する「Netherlands Road（ネザーランド・ロード）」という通り名からも分かるように、ここはただの古いアパートではありません。実は1893年のシカゴ万国博覧会で「オランダ館」として建てられた建物を、そのままブルックラインに移築したという、正真正銘の歴史的建造物（文化財）なのです。
ドイツ人である大家さんが2011年にこの建物を購入した際、待ち受けていたのは「歴史的建造物ゆえの厳格な規制」でした。建物の外観や歴史的価値を損なわずに内部を現代風のアパートへと改装するため、地元当局から許可を得るプロセスは困難を極めました。しかし、彼の持ち前の情熱と徹底したこだわりにより、見事に美しく快適な住空間へと生まれ変わりました。
2. 母屋と「キャリッジ・ハウス（離れ）」の2つの顔
現在、このDutch Houseは大きく分けて2つの建物で構成されています。
- 母屋（20 Netherlands Rd）：歴史的な外観をそのまま残すメインの建物です。こちらの半地下（ベースメント）部分には、単身者向けのスタジオ（ワンルーム）タイプのお部屋が4部屋ほど用意されています。
- キャリッジ・ハウス / 離れ（14-16 Netherlands Rd）：母屋の隣にある、いわゆる「離れ」の建物です。こちらは完全にフル改装（フルリノベーション）が施されており、1ベッドルームから3ベッドルームまで、清潔でモダンな設備が整ったお部屋が貸し出されています。
3. コスパ最強！名物大家さんならではの「家具付き・光熱費込み」
そして、この物件の最大の魅力が契約条件です。この物件の代名詞とも言える、「全室完全家具付き＆光熱費すべて＆インターネット接続料（Wi-Fi）込み」のシステムがこのDutch Houseでも採用されています！
ベッドやデスク、家電類から食器・リネン類まで生活に必要なものがすべて揃っているため、スーツケース一つで到着したその日から新生活をスタートできます。さらに、電気、ガス、暖房、お湯、上下水道などの光熱費がすべて家賃に含まれているため、毎月の生活コストが非常に分かりやすく、家計管理も安心です。
4. LMAまで徒歩数分！圧倒的な利便性と「Lawrence学区」
実用面でのロケーションも最高です。数多くの日本のお医者様や研究者の方が勤務されるLMA（Longwood Medical Area）まで、なんと「徒歩数分」という信じられないほどの近さ。毎日の通勤ストレスが全くなく、研究や仕事に没頭できる環境が整っています。
さらに、ご家族連れにとって非常にポイントが高いのが、ブルックラインの中でも日本人に大人気の「Lawrence（ローレンス）小学校」の学区内に位置していることです。LMAへの近さと最高の学区を両立できる、まさに奇跡のような立地と言えます。
5. 貴重な空室情報！（現在＆2027年1月入居）
人気の高いこちらの物件ですが、現在、以下の2部屋で入居者を募集しております。LMA周辺でお探しの方は大チャンスです！
- 【現在空室 / 即入居可】
- 住所： 20 Netherlands Rd（母屋の半地下スタジオ）
- 間取り： スタジオ（ワンルーム）
- 家賃： $2,100 / 月（※家具付き・光熱費すべて＆インターネット接続料込み）
- 【2027年1月1日より入居可】
- 住所： 16 Netherlands Rd（フル改装済みの離れ）
- 間取り： 1ベッドルーム
- 家賃： $2,500 / 月（※家具付き・光熱費すべて＆インターネット接続料込み）
歴史的建造物に住むというロマンと、LMA徒歩圏内という圧倒的な実用性、そして「家具付き・光熱費込み」という経済性をすべて兼ね備えた「Dutch House」。自信を持っておすすめできる特選物件です。
大変人気のある立地ですので、ご興味のある方はぜひお早めにお問い合わせください！
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内見はビデオツアーや物件の公式サイト等でご自身で確認していただき、その後の複雑な手続きは、マサチューセッツ州公認の不動産ブローカーがお引き受けします。
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